劉曄老師

講師簡介：

劉曄老師

產業地產/園區招商運營管理專家

廈門大學 工商管理碩士

曾任：北大資源集團（HK0618）科創產業中心 總經理

曾任：慧聰集團（HK2280） 副總裁 產業新城CEO

曾任：頤高數碼連瑣集團 東南大區 總經理

曾任：福州甲殼蟲產業發展有限公司 聯合創始人

職業標簽：

1.近20年產業地產研究、勾地、開發、運營等全流程操盤經驗。

2.擅長以產業為依托，地產為載體，助推地區產業轉型升級，實現產城融合。

3.產業地產戰略布局: 緊扣國家戰略，研究地方經濟、土地及市場政策。測算投資收集及風險評估，組織項目盡調及項目會談，擬定可實施方案，參與投資決策。

4.產城融合規劃: 進行商業模式“發展模式+規劃設計+產業引入方法”頂層設計，以調研為基礎，特色產業配套為靈魂，通過雙創模式，打造產業新城核心競爭力，科學配置商業、住宅、倉儲物流、科研用地的比例。

5.項目施工建設把控: 合理規劃開發節奏，進行項目總進度控制計劃的編制。梳理相關干系人、關鍵節點、確認施工條件即政府相關批文進度，施工招投標，把控工程進度、工程質量、成本控制及資金流，確保項目順利推行并符合規劃預期。

6.項目營銷規劃: 根據產業規劃，進行創意營銷，項目建設階段，利用線上資源邀約相關商家入駐，建立交易中心。運用“項目待建、運營先行”的模式，建立產業城市展廳。邀請政府主要領導擔任產業新城領導小組組長，以政府為背書，將項目打造為全省轉型升級的一號工程，為后期的招商，銷售、運營做好鋪墊。

主講課程：

《智慧園區的建設與運營管理》

《產業地產/園區的規劃、招商和運營》

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