于楠老師

講師簡介：

于楠老師

中國人民大學房地產經濟學研究生

房地產一二級開發全流程管理專家

項目救火專家、爛尾項目處理專家

項目投資管理專家

政府關系公關專家

曾任：中體投資有限公司 工程經理/副總經理

曾任：陽光城集團投資開發總監/項目總經理

曾任：廊坊市上城房地產開發有限公司副總經理

曾任：樂土集團 投資副總監/副總經理

擅長領域：

一二級聯動項目全流程、全鏈條管理，產業園區IP定位、拓展、談判，爛尾項目收購整理復盤，項目疑難復雜問題處理，突發、危機事務處理，政府關系公關維護，股東、合作方、地方勢力等社會關系處理，投資分析、收并購、投后管理，營銷銷售策略制定，客戶關系維護、竣工交付等等

實戰經驗：

于老師18年房地產開發管理、投資并購、產業拓展、公關經驗，房地產一二級開發（拆遷，拿地，證件辦理，開工建設，竣工交付）全流程管理經驗豐富，3個停滯1-3年的百億級項目復盤，全鏈條、全周期項目管理工作，成功招拍掛2個項目，收并購2個項目，完成3個產業園區的談判、簽協議和開發前手續工作; 累計完成拆遷近4000畝，包括村莊、破舊國有資產。房地產下行狀態下，完成首開去化87%，47套商鋪尾盤15天售罄。挽回500業主群訴引起的6000余萬損失；完成重大審批事項的政府公關，解決三家上市公司在房地產波動中出現的無法交房、業主群訴群訪問題，從容應對媒體，果斷解決涉及企業聲譽的危機事件。

授課風格：

風趣幽默：風趣的語言，幽默的案例，營造放松環境

旁征博引：不局限一家之言，多方借鑒

接地氣：以實戰為主導，結合實際案例，暴力而直接

主講課程：

《房地產一二級土地開發全流程管理》《房地產項目管理技巧》《產業園區拓展談判技巧》《政府公關技巧》《爛尾項目整理復盤與疑難復雜問題解決》……

操盤重要項目：

1、一二級開發公司副總經理

建設內容包括兩條二級市政道路、一個展示中心、一座占地2000畝高爾夫球場、占地550畝地產小區的開發報建、項目管理、2600畝土地拆遷補償土地指標獲取、435畝悅榕莊酒店及配套酒店式公寓的手續辦理和開工建設。

2、生物醫療投資集團投資總監、副總經理

四川青城山小鎮的規劃、首開區土地指標獲取、支持政策談判、與四川大學華西醫院合作建設基因研究院的規劃、報批、合作等工作

3、上市房企河北區域投資總監、產業總監

獲取175畝招拍掛用地、收并購兩個合計292畝項目，完成一個16平方公里教育產業園區的前期談判和協議簽訂，完成一個4000畝體育園區的前期談判和合同簽訂，解決已開工項目的政府公關問題。

4、上市房企項目總經理

已經停盤三年，貨值110億項目的復盤啟動，完成拆遷和土地整理近500畝，完成首開區銷售和項目建設竣工交付，解決交房業主問題，獲取政府支持，挽回損失6000余萬。對集團在周邊城市已投資失敗的三個項目做投后退出處理，挽回損失近4000萬。處理集團某區域公司轄區內9個項目的疑難問題、重大事宜政府公關工作，為項目開發保駕護航。

5、上市房企城市總經理

解決占地820畝的一二級聯動地產開發項目的拆遷、啟動問題，成功復盤，并完成首開去化87%。與當地政府建立緊密的聯系，從排斥企業變為支持。

協助其他上市公司某區域項目解決拆遷過程中的問題，處理無法交房導致業主上訪索賠金額過大問題，最終妥善解決，為企業交房贏得6個月時間，減少賠付近4000萬。

如有內訓需求，歡迎來電咨詢。

咨詢電話：400-8228-121Email：Service@mingketang.com